2017年09月26日

初めてJリートを購入しました!

以前から不動産投資をやてみたいなあと思っていまして、本を3冊買って勉強してみたり、水戸大家さんのメルマガに登録したりして、少しずつ勉強してきました。


一度は千葉県内の中古ワンルームマンションを購入しようとしたこともありましたが、最終的な決心が出来ず。。


そんな中でJリートなら10万円くらいの元手で不動産を購入できる(実際に自分の不動産にはなりませんが・・)という事で、ちょうどSBI証券で、10万円くらいの使えるお金が出来たので、それでどこかのリートを購入してみようと考えました。


これなら実際のマンションを持つリスクはないけど、値下がりリスクはあります。


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数あるリートの中で私が選んだのは、いちごホテルのリートです。


その理由としては、ネットで今回の決算発表時のやり取りが載っていて、その対応に好感が持てたこと。


今後のオリンピックなどを考えると、今でも外国人旅行者が増加し、ホテルが埋まっていますが、今後更に需要が見込まれることが理由です。


まだ規模は小さいですが、直近では半期で3千円、年間6千円ほどの配当実績があります。


今の株価が107,000円ですので、6%近い配当利回りという事になります。


これはかなりいい利回りだと思います。


ただこれがいつまで続くかは当然わかりませんので、一旦一株購入してみて、その後の動きを見極め、買い増ししても問題ないと判断される場合は、買い増しも検討したいと考えます。


このほかにもいろいろなリートがありますので、これを機会に勉強して、投資の機会をうかがっていきたいと思います。
posted by たあ at 23:58| 千葉 ☀| Comment(0) | 投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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